株式会社なかやま不動産

▲ＮＨＫ店内取材模様

アトピー･アレルギー症状やシックハウス症候群でお悩みの方のお役に立てればと、今年６月に取扱いを開始しました健康素材の賃貸アパート･マンションについて、７月１４日ＮＨＫ横浜支局より取材を受け７月１９日ＮＨＫ「おはよう日本」で放映されました。
室内の壁･天井クロスに天然繊維壁紙を使用、畳は減農薬天然泥染めのものを使用し、フスマは天然織物フスマ紙を使用するものです。

今後当社では、この「アレルギーフリー住宅」をＰＲ推進していきますので、何なりと御相談下さい。（＊詳しくは「アレルギーフリー住宅」を御参照下さい。）

東京国税局は２０００年度の都内路線価格を８月４日公表する。８年連続の低下となるも、都心に一部で下げ止まりの動きが出て来た事などで下落率は前年の６．８％から５．８％に縮小する。

特筆すべきは前年は上昇地点がゼロだったのに対し、今年は立川市の立川駅北口大通りが９．９％上昇した。北口再開発やモノレールの開通などが要因と思われる。 実際の業を通してみても、大中規模の坪数のテナントビルが今年に入って多数成約。職種は多岐にわたり、各種塾、ソフト制作会社、飲食チェーン店、リフォーム会社などです。

立川へのこうしたテナント需要増により、さらに立川駅周辺の路線価が上昇機運にのるものと推察されます。

現在北口再開発の核となる「伊勢丹立川店」の新店工事が２００１年１月下旬の開店を目指し、急ピッチで工事が進展している。地上８階、地下１階、売場面積３７，５００m²となる。また、年内に秋葉原の家電ショップ「石丸電気」、旧伊勢丹跡地に「ビックカメラ」の開店準備が進められている。
こうした大型店以外にも、種々の業種が立川に流入しています。当社でお取扱いした主な企業をご紹介します。

●ラーメンチェーン店「揚州商人」（横浜より）●学習塾「みすず学院」（武蔵野より）●ソフトウエアー製作「Ｃ.Ｃ.Ｗ.」（横浜より）●きもの学院「きもの着付レディース学院」（市内移動）●キャラクターグッズ「ブロッコリー」（都内より）●リフォーム関連（武蔵村山より）●芸能プロダクション（国立より）●警備会社「セコムサービス」（都内より）●不動産会社「藤和ハウス」（田無より） 今後さらに、大中小規模でのテナント需要が多くあるものと思われます。しかしながら、立川での新規物件供給は、北口では今後見込めず、既存ビルの事前退出情報の取得が決め手となります。

南口は徐々に、組合方式でビルの建設が進み出してはいますが、当面は北口の様子見での建設か。
こうした発展著しい「立川」への出店希望の場合には、お気軽に当社へ御相談お申し込み下さい。